Ein wunderbarer Ausblick & viele Möglichkeiten treffen hier aufeinander.
- Ort: Sundern-Langscheid
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Provision: provisionsfrei
- Art: Doppelhaushälfte
Baujahr 1971
ca. 209m² Wohnfläche
ca. 365m² Grundstücksfläche
Mit einer Garagen und einem Stellplatz davor
➮ zwei separate Eingänge /
zwei Eigentumswohnungen
➮ eine Garage + Stellplatz davor
➮ Möglichkeit noch ein Appartement zu erstellen
➮ Gas-Heizung aus den 90ern
➮ Fenster, zweifach Verglasung, aus den 80ern
➮ als Doppelhaushälfte / für die Großfamilie nutzbar
➮ Vinyl / PVC, Fliesen
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 108m² und bietet eine passende Aufteilung mit einem Balkon. Das Badezimmer ist erst vor kurzem renoviert worden. Die Gastherme ist aus den 90ern. Diese heizt beide Einheiten. Ein großer Wohn- und Schlafbereich bietet Ihnen jede Menge Vielfalt. Die Küche befindet sich im Eingangsbereich zur linken Seite gegenüber des Badezimmers.
Das Objekt ist ideal nutzbar für die gesamte Familie. Rein als Doppelhaushälfte oder weiterhin, wie aktuell, als zwei Eigentumswohnungen mit separaten Eingängen.
Im Obergeschoss (ca. 101m²) ist die Elektrik bereits erneuert worden und die Treppe zum Erdgeschoss entfernt. Dies lässt sich auf Wunsch aber wieder ändern, sodass Sie aus zwei getrennten Einheiten wieder eine schaffen. Dieser Bereich bietet ein Hauptbadezimmer und jeweils zwei kleine Badezimmer mit Dusche.
Provision:
provisionsfrei für Käufer
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Haftung:
Wir, von SchwarzWeissSauerland, weisen Sie darauf hin, dass alle Informationen (Daten/Unterlagen) von den jeweiligen Eigentümern der Immobilie stammen. Bei allen Maß- und Quadratmeterangaben handelt es sich um ca.-Werte, worauf wir keinerlei Gewähr/Haftung auf Richtig- oder Vollständigkeit übernehmen. Gerne können Sie diese auf Korrektheit prüfen. Die Exposé-Erstellung erfolgt nach bester Sorgfalt und dient als Vorabinformation für Sie. Dies ersetzt keine persönliche Besichtigung vor Ort.
Serviceleistungen:
Gerne stellen wir Ihnen unsere exklusiven Netzwerkpartner für den Immobilienbereich zur Verfügung.
Dies umfasst Handwerker sowie Finanzierer und Versicherer. Sie erhalten alles aus einer Hand.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten
(Vor- & Zuname, Anschrift sowie Tel. und E-Mail).